NUESTROS PROYECTOS
Cada proyecto refleja nuestro método: planificación clara, materiales honestos y un proceso cuidado de principio a fin.
ANTES DE EMPEZAR, ACLAREMOS TODAS TUS DUDAS
Preguntas frecuentes sobre tu obra
Cada proyecto arranca con muchas preguntas.
Y está bien — construir, reformar o mantener tu casa implica decisiones importantes.
Acá reunimos las dudas más comunes para que tengas toda la información antes de avanzar.
Transparencia, claridad y acompañamiento desde el primer día — como trabajamos siempre.
¿En qué zonas trabajan?
Trabajamos exclusivamente en el corredor oeste del Gran Buenos Aires, desde Liniers hasta Moreno.
Esto nos permite garantizar presencia constante en obra, control directo y proveedores de confianza en la zona.
Así mantenemos los tiempos y la calidad que prometemos.
¿Qué tipo de proyectos realizan?
Nos especializamos en viviendas unifamiliares, reformas integrales o parciales, mantenimiento edilicio, pintura y diagnósticos técnicos.
Podés contratarnos para una etapa puntual o para una gestión integral llave en mano, que incluye desde el diseño hasta la entrega final.
¿Cuál es la diferencia entre Moratta y una constructora común?
Moratta combina la visión de un estudio de arquitectura con la capacidad operativa de una constructora.
Diseñamos, planificamos y ejecutamos bajo un mismo equipo técnico, con dirección profesional y respaldo de arquitectos matriculados.
No tercerizamos las decisiones importantes ni el control de calidad.
¿Quién firma los planos y la documentación técnica?
Toda la documentación, informes y planos que requieren validez profesional son firmados por un arquitecto matriculado.
Esa firma implica responsabilidad técnica, legal y ética, y garantiza que el proyecto cumpla con la normativa vigente.
¿Qué incluye el servicio de Diagnóstico Técnico?
El diagnóstico es un relevamiento completo del estado actual de una vivienda o terreno.
Incluye inspección visual, toma de medidas, fotografías y un informe técnico sobre estructura, instalaciones y patologías visibles.
Cuando se solicita como servicio independiente, tiene un costo, pero si luego se avanza con el anteproyecto, ese monto se bonifica.
¿Cuánto tarda cada etapa del proceso?
Depende del tipo y tamaño de obra, pero en promedio:
Diagnóstico: 1 a 2 semanas.
Anteproyecto: 2 a 4 semanas.
Proyecto ejecutivo: 4 a 6 semanas.
Desarrollo completo del proyecto (con renders y materialidades): 1 a 3 meses.
Inicio de obra: dentro de los 45 días posteriores a la aprobación del proyecto.
Obra (vivienda de 120 m²): 8 a 10 meses.
¿Quién se encarga de los permisos y trámites municipales?
Nosotros gestionamos toda la documentación técnica y presentación municipal necesaria para iniciar la obra.
El trámite se realiza con respaldo de arquitecto matriculado, cumpliendo los códigos y ordenanzas de cada municipio del corredor oeste.
¿Cómo se manejan los presupuestos y pagos?
Cada proyecto se presupuesta por etapas claramente definidas, con un detalle técnico que evita sorpresas a mitad de camino.
Los pagos se realizan por avance o capítulo terminado, y todo cambio de alcance se comunica y aprueba previamente.
Los presupuestos se expresan en dólares estadounidenses para mantener una referencia estable.
Aun así, podés abonar en pesos argentinos al promedio libre del día del pago, informado por fuentes públicas.
De esa forma, evitamos diferencias por inflación o devaluación sin complicarte con conversiones.
¿Puedo vivir en mi casa mientras hacen una reforma?
Depende del tipo de trabajo. En reformas parciales o por sectores, planificamos la obra para minimizar molestias y permitir la convivencia.
En reformas integrales o ampliaciones grandes, recomendamos desocupar durante las etapas más críticas por seguridad y confort.
¿Incluyen limpieza y mantenimiento durante la obra?
Sí. Todas nuestras obras contemplan limpieza diaria, orden del espacio de trabajo y retiro de escombros al finalizar cada etapa.
Una obra limpia y organizada es una obra que avanza bien.
¿Quién me va a acompañar durante el proceso?
Desde el primer contacto vas a hablar con Damián, quien te orienta y traduce tus necesidades al lenguaje técnico del estudio.
Luego, Sebastián asume la dirección técnica y de obra, con el apoyo de Uriel en documentación y seguimiento.
Somos un equipo chico, y eso nos permite estar realmente presentes en cada proyecto.
¿Qué garantías ofrecen por la obra?
En Moratta todas las obras cuentan con garantías formales, respaldadas por el arquitecto responsable:
Garantía de funcionamiento (3 meses): Cubre ajustes menores como griferías, llaves o detalles que aparezcan al comenzar a habitar.
Garantía por vicios ocultos (1 año): Cubre fallas no visibles al momento de la entrega que afecten el funcionamiento general de la vivienda.
Garantía por ruina (10 años): Cubre defectos estructurales graves derivados de errores de ejecución.
Todas están contempladas por el Código Civil y respaldadas por nuestra dirección técnica.
¿Puedo contratar solo una parte del servicio, como el diseño o los planos?
Sí. Podés contratar cualquiera de las etapas por separado: diagnóstico, anteproyecto, proyecto, dirección o ejecución.
También podés combinar varias según tu necesidad.
Cada etapa tiene valor por sí misma y puede integrarse después en una obra completa.
¿Usan renders y representaciones 3D?
Sí. En los anteproyectos y proyectos ejecutivos incluimos representaciones 3D y renders realistas para que puedas visualizar cómo quedará tu obra antes de construirla.
La idea es que decidas con seguridad, no a ciegas.
¿Qué no incluyen los servicios por defecto?
Los servicios de Moratta no incluyen por defecto:
Muebles sueltos y electrodomésticos.
Cortinas, decoración o mudanza.
Mantenimiento posterior fuera del contrato.
Estas tareas pueden cotizarse aparte si el cliente las solicita.
¿Puedo visitar una obra en curso para ver cómo trabajan?
Sí, siempre que haya obras disponibles para visita y el cliente titular lo autorice.
Nos gusta mostrar cómo trabajamos: la mejor forma de entender el proceso es verlo en acción.
¿No encontraste la respuesta que buscabas?
Escribinos por WhatsApp y contanos tu caso, así te orientamos personalmente según tu tipo de proyecto.
En Moratta preferimos hablarte claro antes de empezar, no después.
¿Querés que te orientemos con tu proyecto?
Contanos brevemente tu caso y coordinamos una asesoría gratuita.
Te ayudamos a definir por dónde empezar y qué conviene en tu situación.
¿Querés que te orientemos con tu proyecto?
Contanos brevemente tu caso y coordinamos una asesoría gratuita.
Te ayudamos a definir por dónde empezar y qué conviene en tu situación.
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